Emlak Rehberi
Karadeniz'in en hızlı prim yapan sahil kenti Atakum'da satılık daire ve konut yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken lokasyon dinamikleri, Körfez, Türkiş ve Kurupelit bölgelerinin getiri analizi.
Emlak Rehberi
Samsun genelinde konut satın alma sürecinde güvenli tapu devri, iskan ve kat mülkiyeti ayrımı, belediye rayiç bedeli ve gayrimenkul ekspertizinde hayati önem taşıyan kontrol maddeleri.
Samsun Rehberi
Yeşille mavinin birleştiği sahilleri, modern şehir planlaması, üniversiteleri, gelişmiş sağlık altyapısı ve huzurlu temposuyla Samsun'un gayrimenkul ve yaşam avantajları.
Emlak Rehberi
Ülkemizde arsa ve bina sahiplerinin ödedikleri vergiye Emlak Vergisi denmektedir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında gerçekleştirilen bu vergilendirme genelde iki taksit halinde ödenmektedir. Eğer arsanın veya binanın bir sahibi yoksa sahibi gibi kullananlar bu vergiyi ödemektedir. Siz bir emlak satın aldığınızda belediyeye gidip bir beyanda bulunmanız gerekiyor. Emlak beyanı hakkında bir bilgi yazısını detaylı […]
Emlak Rehberi
Genelde finans ve gayrimenkul üzerinde duruyorum bu blogda. Bazen bu konuların temeline inmek gerekiyor biliyorum. Özellikle ticari zekanın ilerlemesinde tecrübe edinmek gibi başkalarının tecrübelerinden faydalanmakta çok önemli. Kitap okumanın insan hayatının her alanına etki ettiğinin farkında biri olarak söylemem gerekirse; Bu kitap size iyi gelecek. Bende finansal zekamı ve danışmanlık becerilerimi geliştirmek için yaptığım okumalarda […]
Emlak Rehberi
Cephe, bir bina veya yapının dış görünüşünü ve görselliğini belirleyen önemli bir öğedir. Cephe, yapının güzel bir görünüme sahip olmasını sağlar ve aynı zamanda etrafındaki çevreye uyum sağlar. Cephe, aynı zamanda yapının ısı ve ses izolasyonu için de önemlidir. Satın alırken, cephe seçiminin ne kadar önemli olduğu, satın almak istediğiniz yapının türüne ve amacına göre […]
Emlak Rehberi
Bir önceki yazımızda bu yönetmeliğe biraz giriş yapmıştık Bir Önceki Yazı. Bu yazımızda bütün yönetmeliği inceleyelim. 2019 da çıkan Cumhurbaşkanlığı kararları ile lisanssız üretim yapanlar belli bir sınırda elektriği tüketici ile buluşturulmuştu. 2022 de ise bu sınırlar bazı aboneliklerde iki katına çıktı. Bu sayede güneş enerjisinden en iyi fayda sağlanmaya çalışıldı. Yeni çıkan yönetmelik ise […]
Emlak Rehberi
Ülkemizde konut sakininin 25kW ye kadar güneşten elektirik üretebileceğine dair bir bilgi elimizde var. Enerjiyi depolama anlamında henüz yasal düzenlemeler yeterince açık değil. Yasal Düzenlemeler e bu linkten ulaşabileceğiniz gibi önümüzdeki günlerde bu konu hakkında geniş bir yazı yayınlamayı düşünüyorum. Gittikçe hayat pahalılığı hepimizin canını sıkıyor. Özellikle bir yatırımla başlayıp sonra enerji maliyetlerini düşürmek isteyen takipçiler için […]
Emlak Rehberi
Bir çok ev kredisi işleminde bankalar işi şansa bırakmasa da bazı işlemlerde eşlerin rızası alınmadan ipotek işleminin başlatıldığı görülüyor. Bu şekilde bir olay geçtiğimiz günlerde mahkemeye taşındı. Çift ve banka arasındaki hukuki süreci aşağıda anlatmaya çalışacağım. Bir gün ekonomik sıkıntılar yaşayan koca kendisi ve eşinin sahibi oluğu evi ipotek göstererek kredi çekiyor. Kredi ödemeleri sürerken […]