• by ufukguney

İÇİNDE KİRACI BULUNAN EV SATILABİLİR Mİ ?

Kiracısı olan bir gayrimenkul satıldığında süreçte olumsuz deneyimler yaşanabiliyor. Bazen yeni ev sahibi kirayı beğenmiyor. Bazen de kiracıyı çıkarmak istiyor. Bütün bu sorunları elimden geldiğinde cevaplayacağım.

İlk sorudan başlayacak olursak İçinde Kiracı Bulunan Bir Ev Satılabilir mi ?

Evet satılabilir. Fakat kiracının haklarıyla ilgili anlaşmazlıklar yaşanmaktadır. Yeni ev sahibi, kiracının evde kalmaya devam etmesini istiyorsa, yeni bir sözleşme yapmasına gerek yoktur. Bu durumda iki tarafta memnunsa yıllarca kiracı evde durabilir.

Fakat evde kalmasını istemiyorsa tapu devrinden sonra bir ay içinde ihtarname gönderir ve kiracı 6 ay içinde evi boşaltır. Aksi bir durum yaşanır ve kiracı evi boşaltmaya karşı direnirse dava yoluna gidilerek boşaltması sağlanır. Sözleşmenin bitmesine bir ay gibi kısa bir süre kaldıysa sözleşme geçerliliğini korur ve sürenin sonunda kiracı evi terk eder.

Girişte verilen depozitoda bir karışıklık olduğuda aldığım sorular içerisinde. Eski ev sahibinin, ödenen depozitoyu yeni ev sahibine vermesi gerekmektedir. Yeni ev sahibide kiracı evi boşalttığında depozitoyu kiracıya verir ve herhangi bir hak kaybı yaşanmasının önüne geçilir.

Sizlerin bu konudaki sorularını blogum üzerinden cevaplamak beni gerçekten iyi hissetirmekte. Sizlerde içinde kiracı bulunan bir ev alacak veya satacaksanız veyahut bu durumda bulunan kiracı sizseniz benimle iletişime geçebilirsiniz. Sözleşme ve görüşmeler sonunda sorunun çözüleceğine emin olabilirsiniz.