3 Eylül 2024
Kayıt dışı ekonomiyi en aza indirmek isteyen hükümet yeni bir plan hazırladı. 2023-2025 yıllarını kapsayan “Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı” yayınlandı ve yürürlüğe konuldu.
e-Devlet üzerinden bir çok hizmeti elektronik ortamda sunulmaya çalışılmakta. 2024 yılı sonuna kadar bu hizmetlere bir yenisi daha eklenecek. Artık Kira Sözleşmeleri çevrimiçi ortamda hazırlanacak. Bu sayede ;
- Vergi kaybı en aza indirilecek ve veri analizi yapılabilecek.
- Ayrıca yapılan sözleşmeler bir kapsamda olacağı için standart bir hal alacak.
- Yetki belgesi olmayan emlakçılar ise bu sisteme ulaşamayacağı için sözleşme hazırlayamayacak.
- %25 kira artırımını aşan durumlar engellenecek ve kayıt dışı ödeyenler hakkında yasal işlem başlatılabilecek
- 2024 sonuna kadar yetiştirilecek sistemde expertiz zorunluluğu ile birlikte çalışacak.
- Devlet yapılarının risk analizi yapma süreçleri hızlanacak.
- Kurulacak olan Türkiye Gayrimenkul Değerleme Bilgi Sistemine entegre hazılanacak kira sözleşmeleri ile Taşınmazların Değer Haritası hazılanacak.
- Hazırlanan değer haritaları ile Toplu Değerlendirme yapılacak.
Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı gerçekten çok kapsamlı bir plan. Toplumsal refahın artırılması, ekonomik istikrar, gelir adeletsizliğinin en aza indirilmesi ve haksız rekabetin önüne geçilmesi gibi makro hedefler bulunduran bu planın hayatı geçip geçmeyeceğini zaman gösterecek. Fakat içinde çizgi filmden, kira sözleşmesine bir çok planı barındırdığını söylemem gerekiyor.
Emlak sektöründe ise her şeyin takibinin sıkı yapılacağı kesin. Özellikle belgesiz yapılan satışlar ve kiralamaların önüne geçilmesi vergi kaybını önleyecektir. Sizlerin de bu plan hakkında fikirlerini yorumlara bekliyorum.