3 Eylül 2024
Ülkemizde arsa ve bina sahiplerinin ödedikleri vergiye Emlak Vergisi denmektedir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında gerçekleştirilen bu vergilendirme genelde iki taksit halinde ödenmektedir. Eğer arsanın veya binanın bir sahibi yoksa sahibi gibi kullananlar bu vergiyi ödemektedir. Siz bir emlak satın aldığınızda belediyeye gidip bir beyanda bulunmanız gerekiyor. Emlak beyanı hakkında bir bilgi yazısını detaylı şekilde ele alacağım fakat şimdiden bahsetmekte fayda var. Bu işlemi e-devlet üzerinden de yapabildiğinizi bilmeniz gerekiyor. Beyan gerçekleştirilirken gereken belgeler şunlardır.
- Kimlik Fotokopisi
- Yapının izin ruhsatı
- İskan fotokopisi
- Emlak Bildirim Formu (Her belediye için değişiyor fakat örneğe buradan ulaşabilirsiniz.)
Vergi ödemekle yükümlü kişilerin ceza almaması için vergileri zamanı geçmeden ödemeleri gerekiyor. Tek seferde ödeyebildiğiniz gibi emlak vergisini yılda iki dönem halinde de ödeyebilirsiniz. İlk taksiti Mart,Nisan ve Mayıs aylarında ödemelisiniz. İkinci taksit ise Kasım ayında ödenmekte.
Belediyelerden alınan beyanname ile ödenen bu verginin Samsun ili örneğine gelin beraber bakalım.
Atakum Belediye Arsa M2 Değeri
İlkadım Belediyesi E-Devlet Vergi Ödeme Ekranı
Tekkeköy Belediyesi E-Devlet Üzerinden Emlak Vergisi Ödeme Ekranı
Canik Belediyesi E-Devlet Üzerinden Emlak Vergisi Ödeme Ekranı
Gördüğünüz gibi bir çok belediye internet üzerinden bütün işlemleri yapmanıza izin veriyor. Benim önerimde bu yönde. Çok zaman kaybı yaşayabileceğiniz bu işi E-devlet üzerinden yaparken yaşadığınız her sıkıntıda bana ulaşabilirsiniz.